Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CURIENNE (73190)
CURIENNE - Propriété de charme rare à la vente
Dans un environnement préservé au cœur de la nature, bénéficiez d'une maison offrant 313 m² habitables dont  258 m² de plain-pied sur 5000 m² de terrain !
Pièce de vie de 65 m² avec de larges baies offrant une vue carte postale sur le village,  5 chambres, bureau, patio intérieur, véranda, buanderie et encore 200m² d'annexes dont un sous-sol complet.
Au total, cette propriété développe 500m² de surface de plancher.
Chaudière à granulés de bois et ballon thermodynamique tout récemment installés.  
Terrain à faible déclivité permettant d'en profiter pleinement.
Laissez parler votre créativité afin de redonner tout son éclat à cette maison de 1971.
Honoraires à la charge du vendeur.  Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien | 
| Surface habitable | 313 m² | 
| Surface terrain | 5000 m² | 
| Nombre de pièces | 8 | 
| Nombre de chambres | 6 | 
| Stationnement | Oui | 
| Cave | Oui | 
| Référence | JFB 422-73002 | 
| Date de mise à jour | 17/10/2025 | 
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
244 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
                            Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
                Diagnostic effectué le : 04/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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