Conditions de vente
Dont prix de vente : 405 300 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAMBERY (73000)
Chambéry - Les Charmettes
Maison individuelle de 88m² habitables + 80 m² de combles avec ouvertures existantes.
Surface au sol : 264 m²
Cette maison édifiée en 1968 se compose de :
RDC : hall d'entrée, garage double, atelier, cave
Etage : dégagement, séjour de 25 m², cuisine, 3 chambres (11, 9 et 9 m²), salle de bains, WC, balcon de 15m².
Chauffage central au gaz (chaudière de 2013)
Beau terrain de 1000 m² plat et piscinable dans un cadre champêtre aux portes de la ville.
Emplacement N°1 à Chambéry, petit bijou une fois rénovée !
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 300 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88.7 m² |
| Surface terrain | 1000 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | ML 418-73002 |
| Date de mise à jour | 18/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
417 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2580 € et 3580 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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