Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)
CHAMBERY, proche hôpital, appartement T3 + cave
Découvrez ce charmant T3 de 64,17 m², situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, construit en 1958 dont la rénovation énergétique à venir est déjà payée par le vendeur.
La note énergétique sera améliorée après les travaux du bâtiment.
Cet appartement est vendu libre. Il se compose de :
Entrée, salle d'eau avec loggia/buanderie fermée, WC séparé, pièce de vie lumineuse de 26 m², cuisine indépendante, 2 chambres, rangement.
Une cave de 7.50 m² vient compléter ce bien.
Un parking et un local à vélo collectifs sont à votre disposition ainsi qu'un bel espace vert aménagé pour vous ou vos enfants.
Garage possible au sein même de la copropriété en sus du prix.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges de copropriété : 725 euros par an
Taxe foncière 2024 : 760 euros
Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, trois écoles élémentaires, une alimentation générale, ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes de marche, vous accédez à plusieurs restaurants, deux parcs et jardins, deux hôpitaux, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 64.17 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | VA2232-73002 |
| Date de mise à jour | 22/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
386 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1900 € et 2590 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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