Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 550 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 450 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100)
AIX LES BAINS, opportunité à 100m du lac
Profitez d'un emplacement exceptionnel à côté du lac du Bourget en achetant ce studio situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing édifiée en 2010, il se compose de :
Hall d'entrée, cellier, salle de bains, WC indépendant, pièce de vie avec placard et cuisine équipée.
Annexe : un garage 18.72 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
Taxe foncière 2024 : 791 €
Charges de copropriété : environ 1000 €/an
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 550 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 33.73 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | ML 404-73002 |
| Date de mise à jour | 17/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
126 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/12/2024
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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