Conditions de vente
Dont prix de vente : 249 600 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 400 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - AIX LES BAINS (73100)
CENTRE-VILLE AIX-LES-BAINS - Rue De Genève
Nous sommes ravis de vous présenter en vente à Aix-les-Bains (73100), cet appartement de 3 pièces exposé ouest avec balcon, 90 m² habitables, composé de : hall et dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres (15 et 14 m²), salle de bains, Wc indépendant.
A RENOVER (sauf fenêtres double vitrage PVC)
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Annexes : une cave de 7 m² et un vaste grenier .
Il se situe au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois étages.
Info copropriété : 6 lots principaux, 600 € de charges annuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 600 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 89.51 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Oui |
Référence | ML 384-73002 |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
361 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1950 € et 2670 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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