Conditions de vente
Dont prix de vente : 346 435 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 565 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)
Chambéry, au 4 rue Claude Martin, proche de la fontaine des Eléphants, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce T4 duplex de 120 m² Carrez (128 m² au sol)
Niveau 1 : entrée et dégagement, WC, cuisine, salle de bains, séjour avec balcon, chambre de 19m²
Niveau 2 : mezzanine, salle de bains avec WC, 2 chambres (12 et 19m²), salle de bains avec WC
Annexes : un cellier sur le palier - un parking privé souterrain
Info copro :
Syndic : cabinet PAUTRAT
Charges de copropriété : environ 3700 €/an avec chauffage électrique au sol et eau froide
taxe foncière 2023 : environ 2500 euros
Les atouts de ce bien : emplacement, volumes, parking, luminosité.
359 000 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 346 435 € hors honoraires); référence : ML 373; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 20 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 435 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 120.56 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | ML- 373BIS-73002 |
Date de mise à jour | 08/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1810 € et 2490 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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