Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)
CHAMBERY - CENTRE-VILLE
Emplacement idéal ! Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois du centre-ville, proche du Palais de Justice, spacieux T5 de 142 m² composé de :
Entrée et dégagement, séjour de 47m² avec balcons et vue, 3 chambres (18, 14 et 15m²), cuisine avec cellier, salle de bains, WC, dressing.
Annexes : deux greniers de 7m² chacun, une cave de 9 m² (Possibilité d'acquérir un ou deux garages à 150 m de l'immeuble en sus du prix).
Info copropriété : 178 lots - chauffage collectif urbain répartition 40/60
Charges de copropriété année 2022/2023 : 4175 €
Les atouts de ce bien : les volumes, les annexes, le cachet
Prévoir travaux de mise au goût du jour (fenêtres changées, volets roulants électriques)
395 000 € honoraires de négociation 4% inclus à la charge du vendeur; référence : GA - 374; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 178 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 142.18 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | GA - 374-73002 |
Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1820 € et 2510 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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