Guillaume ASSIER - Jean-François BILLARD - Maud LANGLE-LACASSAGNE - Julien BARLET - Stéphanie HARLE-GUICHARD Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 79.8 m² CHALLES LES EAUX (73)

300 000 € Dont prix de vente : 289 500 €
Dont HN* : 10 500 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 300 000 €
Dont prix de vente : 289 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (3.6%)

Description

Appartement à vendre - CHALLES LES EAUX (73190)

CHALLES LES EAUX, centre-ville, dans une copropriété de 2015 dénommée "Le Carré des Sources", lumineux T4 en rez-de-jardin au calme, côté ouest. Cette appartement bénéficie d'un accès à un espace extérieur de 68m² depuis toutes les pièces. Il se compose de : 
Hall d'entrée avec placard, 3 chambres (9, 9 et 12 m²) dont une avec grand placard mural, cuisine entièrement équipée  ouverte sur séjour, salle d'eau équipée, WC indépendant, cellier.Annexe : un garage de 15.43 m²  en sous-solCharges de copropriété : 410 euros par trimestre avec chauffage gaz et eau chaudeTaxe foncière : environ 1000 euros par anNombre de lots : 130
Les atouts de ce bien : modernité et confort, espace extérieur, normes PMRPossibilité d'acquérir un second garage de 13.46 m² à 15 000 euros 

300 000 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 289 500 € hors honoraires); référence : JB 332; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence JB 332
Date de mise à jour 06/12/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

181 kWh/m2.an

39 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

39 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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