Guillaume ASSIER - Jean-François BILLARD - Maud LANGLE-LACASSAGNE - Julien BARLET - Stéphanie HARLE-GUICHARD Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) - 206.84 m² LA RAVOIRE (73)

490 000 € Dont prix de vente : 470 400 €
Dont HN* : 19 600 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 490 000 €
Dont prix de vente : 470 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 600 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - LA RAVOIRE (73490)

LA RAVOIRE, Lotissement Le Vallon Fleuri, vaste maison individuelle édifiée en 1973 sur un terrain plat de 622 m².

Cette lumineuse maison d'une superficie habitable de 207 m² se compose de deux logements facilement réunissables en un seul logement.
RDC : T2 de 50 m² environ bénéficiant d'un compteur électrique indépendant et ouvrant sur le jardin côté nord de la maison1er étage : T5 de 110 m² environ offrant 4 chambres (11, 14, 16 et 10 m²), séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, balcon/terrasseAnnexes : un garage extérieur de 16m², cuisine d'été, chaufferie/buanderie, cellier, pièce de 13 m² avec salle d'eau/WC en lieu et place de l'ancien garage. 

Prestations : chauffage gaz pour le T5, électrique pour le T2 - adoucisseur d'eau Etat général : cette maison est bien entretenue, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, les  combles isolés avec de la laine de roche, la chaudière gaz est de 2021

490 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 470 400 € hors honoraires); référence : JB - 331; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 229.13 m²
Surface terrain 622 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence GA 331
Date de mise à jour 29/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

212 kWh/m2.an

32 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

32 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 22/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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