Guillaume ASSIER - Jean-François BILLARD - Maud LANGLE-LACASSAGNE - Julien BARLET - Stéphanie HARLE-GUICHARD Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 97.57 m² CHAMBERY (73)

395 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 395 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)

CHAMBERY, hypercentre, UNIQUE ! dans un immeuble du XXème, appartement de type 3bis d'une superficie Carrez de 97 m² (149 m² avec les annexes),  bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin entièrement privatif de 277 m² clos et arboré avec chalet de jardin.
Laissez vous séduire par ce bien singulier, offrant la possibilité d'une vie au centre-ville dans un écrin de verdure. 
L'appartement se compose de : cuisine équipée, salon et séjour ouvrant sur une vaste terrasse, deux chambres, salle d'eau, dégagement avec placard, chaufferie/buanderie, WC indépendant.Annexes : un carport 2 voitures, deux caves dont une voutée, un chalet de jardin, un grenier indépendant de 23 m² . 
Prestations : chauffage central au gaz, portail électrique, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage.Info copropriété : 15 lots - environ 1200 euros de charges annuellesTaxe foncière : environ 700 euros par an.
395 000 € à la charge du vendeur; référence : JFB-RMC; Coordonnées négociateur : Nancy STRIM , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97.57 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence JFB -RMC 01
Date de mise à jour 08/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

215 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 25/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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